Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
Nové byty

Praha 4 – Kamýk projekt Nad Modřanskou roklí

Nové byty u přírodního parku a budoucí stanice metra

Lokalita přímo naproti přírodnímu parku Modřanská rokle se vyznačuje velmi dobrou dopravní dostupností z centra Prahy, a to jak autobusem, tak především v budoucnu nově vybudovanou linkou metra D. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, sportoviště, zdravotnická zařízení, mateřské, základní i střední školy, včetně mezinárodních škol English International School Prague a The Prague British School. Jen kousek od lokality se nachází také přírodní park Modřanská rokle, který poskytuje dostatek prostoru pro aktivní odpočinek.
Termín dokončení:* DOKONČENO
další etapa: listopad 2018
Počet bytů: 338 celkem / 97 volných
* Dokončením se rozumí stav, kdy bude k příslušnému stavebnímu úřadu podána žádost o vydání kolaudačního souhlasu na bytový dům.

Ceny podle dispozic bytů a ateliérů

1+kk
od 2.800.364 Kč
2+kk
od 3.918.682 Kč
3+kk
od 5.352.618 Kč
4+kk
od 6.708.295 Kč
5+kk
od 9.482.958 Kč
Ceny jsou ALL INCLUSIVE a zahrnují DPH, určené příslušenství k bytu (parkovací stání, sklep), vysoký standard provedení KOMFORT a prodlouženou záruku na kvalitu.

VIDEO O PROJEKTU NAD MODŘANSKOU ROKLÍ





SPECIÁLNÍ VYBAVENÍ: REKUPERACE


U vybraných bytů v přízemí nabízíme moderní a ekologický systém výměny vzduchu pomocí řízeného větrání s rekuperací tepla. Je tak zaručena stabilní teplota v bytě a hlavně nepřetržitý přísun hygienicky čistého vzduchu. Tento způsob větrání tedy přispívá ke zdravějšímu klimatu bez nežádoucího prachu, hluku či pylových alergenů, a to při zajištění optimální vlhkosti vzduchu. Navíc je velmi efektivně zužitkováno odpadní teplo v domácnosti, čímž se výrazně snižuje energetická náročnost objektu.

  • A
    40 bytů / 17 volných
    Termín dokončení: listopad 2018
  • F
    VYPRODÁNO
    Termín dokončení: DOKONČENO
  • B
    43 bytů / 20 volných
    Termín dokončení: listopad 2018
  • G
    VYPRODÁNO
    Termín dokončení: DOKONČENO
  • C
    40 bytů / 32 volných
    Termín dokončení: prosinec 2018
  • H
    VYPRODÁNO
    Termín dokončení: DOKONČENO
  • D
    35 bytů / 28 volných
    Termín dokončení: prosinec 2018
  • I
    VYPRODÁNO
    Termín dokončení: DOKONČENO
Kliknutím na půdorys bytového domu zobrazíte ceník pro volné byty.

  • Byty - ve výstavbě
  • Byty - dokončené

Popis cesty autem


Z Jižní spojky sjeďte na EXIT Krč - východ. Podjeďte Jižní spojku a pokračujte dále do ulice Vídeňská směr Krč. Za Thomayerovou nemocnicí odbočte na světelné křižovatce vpravo do ulice v Zálesí a po 200 m odbočte vlevo do ulice Štůrova. Pokračujte rovně a asi po 1 km odbočte na světelné křižovatce vpravo do ulice Durychova a následně na kruhovém objezdu vlevo do ulice Novodvorská. Lokalita se nachází na konci ulice Novodvorská po pravé straně.

Popis cesty MHD


Ze stanice metra C Kačerov jeďte autobusy č. 215 na zastávku Sídliště Libuš nebo Pavlíkova. Lokalita se nachází na rohu ulice Novodvorská a Generála Šišky.

Mapa občanské vybavenosti

 nákupní centrum  nákupní centrum sportovní zařízení  sportovní zařízení bazén  bazén památka  památka park  park
 železniční stanice  železniční stanice autobusová zastávka  autobusová zastávka tramvajová zastávka  tramvajová zastávka stanice metra  stanice metra policie  policie
 zdravotnické zařízení  zdravotnické zařízení úřad  úřad mateřská škola  mateřská škola základní škola  základní škola pošta  pošta

Standardní provedení KOMFORT

Všechny stavby CENTRAL GROUP jsou zděné a při výstavbě se používají osvědčené kvalitní materiály předních výrobců. V rámci firemního programu řízení jakosti je každá stavba prověřována třemi liniemi interní kontroly. Díky těmto kontrolním mechanismům může společnost nabídnout prodlouženou tříletou záruku na jakost svých staveb.

V základní ceně všech nových bytů společnosti CENTRAL GROUP je již zahrnuto vše - DPH, vysoký standard provedení KOMFORT a prodloužená záruka na kvalitu. Bez jakéhokoliv příplatku můžete vybírat z mnoha typů kvalitních koupelen, plovoucích podlah a dveří s obložkovými zárubněmi. Cena všech nových bytů také zahrnuje bezpečnostní vstupní dveře, vlastní měření tepla a moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, rozšířené telefonní služby a digitální satelitní televizi.

Standard bytového domu:

  • Stavební konstrukce: železobetonové základy, nosné prvky – cihelné zdivo, monolitické prvky, stropy – montované nebo monolitické prvky, cihelné příčky zděné z příčkovek, fasádní zateplovací systém, klempířské prvky z titanzinkového nebo hliníkového plechu
  • Bezpečnost: elektronické čipy pro vstup do bytového domu
  • Společné prostory: nadstandardní výtahy, osvětlení s pohybovým čidlem, nadstandardní velkoformátová dlažba
  • Parkování: parkovací stání pro rezidenty, návštěvy, případně pro komerci
  • Venkovní prostor: předzahrádky (jsou-li jsou součástí domu) oplocené poplastovaným pletivem, zeleň v okolí objektu


Standard bytu:

  • Okna a balkonové dveře: plastová bílá, případně s folií, tepelně izolační dvojsklo, vybrané balkony jsou zaskleny
  • Akustické stěny: u vybraných bytů průhledné akustické stěny
  • Stínění: elektro příprava pro dodatečné osazení venkovních rolet v bytech 1. NP a dalších vybraných bytech
  • Koupelny: výběr z 20 nadstandardních typů (za drobný příplatek lze vybírat z dalších 190 výrazně nadstandardních typů), nadstandardní zařizovací předměty, možnost výběru koupelnového nábytku
  • Sanita: závěsné WC, umyvadlo, akrylátová vana nebo sprchový kout, vývod pro pračku
  • Podlahy: plovoucí laminátové podlahy ve všech obytných místnostech včetně kuchyňského koutu a komor přístupných z obytných místností. Výběr z 12 dekorů
  • Dlažby: koupelna, WC, komora přístupná z chodby (případně balkonu nebo terasy), chodba za vchodovými dveřmi - nadstandardní keramická dlažba, balkony - mrazuvzdorná dlažba, terasy - mrazuvzdorná, případně betonová dlažba s promývaným povrchem
  • Vnitřní omítky: vápenocementové nebo vápenosádrové, případně sádrokartonový obklad stěn
  • Vytápění: centrální vytápění
  • Vnitřní dveře: plné (ze vstupní chodby do obývacího pokoje celoprosklené) – výběr z 6 dekorů, obložková zárubeň, kvalitní nerezové kování, celoobvodové těsnění
  • Vchodové dveře: bezpečnostní dveře (celoplošně pancéřované a protipožární) s vysokotlakým laminátem na povrchu, obložková zárubeň z vnější strany
  • Datové rozvody: moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, rozšířené telefonní služby a digitální satelitní televizi, rozvod televizních kabelů do všech pokojů
  • Měření tepla: vlastní měření tepla pro každý byt
  • Rekuperace: V části bytů nabízíme moderní a ekologický systém výměny vzduchu pomocí řízeného větrání s rekuperací tepla. Je tak zaručena stabilní teplota v bytě a hlavně nepřetržitý přísun hygienicky čistého vzduchu. Tento způsob větrání tedy přispívá ke zdravějšímu klimatu bez nežádoucího prachu, hluku či pylových alergenů, a to při zajištění optimální vlhkosti vzduchu. Navíc je velmi efektivně zužitkováno odpadní teplo v domácnosti, čímž se výrazně snižuje energetická náročnost objektu


Fotografie / vizualizace projektu

Virtuální prohlídka projektu

Maketa projektu

Aktuální fotografie stavu výstavby

Fotografie okolí projektu

   

Nadační fond pro zdraví dětí