Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:

Praha 4 – Kamýklokalita Nad Modřanskou roklí

VYHLEDATvšechny volné byty

Nabídka ateliérů

V některých lokalitách se kromě běžných bytů vyskytují tzv. ateliéry. Ateliér je nebytový prostor s koupelnou i kuchyňskou částí. Tato nebytová jednotka odpovídá vybavením i technickým provedením běžným bytům. Z důvodu funkčního určení pozemku v územním plánu nebo z důvodu nižšího slunečního osvitu nebo vyšší hlučnosti však nemá charakter běžného bytu.

Ateliér je finančně výrazně výhodnější než běžný byt stejné velikosti. Tím, že se však nejedná o byt, není možné se v ateliéru přihlásit k trvalému pobytu. Stejně jako v případě bytu je ale možné na koupi ateliéru čerpat hypotéku. Klient, který je plátcem DPH, ušetří při koupi ateliéru DPH ve výši 21 %.

Počet ateliérů: 5
Termín dokončení: září 2019
Stav Byt. dům,
podlaží
Číslo
bytu
Dispozice, přiřazené položky
Vnitřní
užitná
plocha

(m2)
Celková
podlahová
plocha

(m2)
Cena
vnitřní užitné
plochy bytu
(Kč/m2)
bez DPH
Celková cena
ALL INCLUSIVE

vč. příplatkových položek,
parkovacích stání, sklepů,
balkonů, zimní zahrady,
teras a předzahrádek
Termín
dokončení
Orientace obytných místností
(Kč s DPH)
E
1. patro
15
1+kk(A)
29,0 31,5 69.000 2.587.585 září 2019
S
E
2. patro
23
1+kk(A)
29,0 31,5 70.000 2.622.675 září 2019
S
E
přízemí
30
1+kk(A)
31,8 34,5 66.000 2.597.628 září 2019
S
E
přízemí
52
1+kk(A)
29,0 31,6 68.000 2.634.170 září 2019
S
E
1. patro
60
1+kk(A)
28,7 31,4 69.000 2.706.528 září 2019
S

Legenda k symbolům v tabulce

Novinka

(A) - Atelier
Ateliér je nebytový prostor s koupelnou i kuchyňskou částí. Více info zde.

Balkon
Sklep
Celková cena ALL INCLUSIVE nových bytů a ateliérů zahrnuje:
  • DPH, vysoký standard provedení a prodlouženou záruku na kvalitu
  • parkovací stání a sklepy - přidělené k většině bytů a ateliérů (viz tabulka)

Uvedené ceny jsou platné při volbě tzv. Základního financování. V případě, že klient zvolí tzv. Úvěrové financování nebo Individuální financování, může být kupní cena vyšší z důvodu, že v ní budou zohledněny zvýšené náklady na administrativní přípravu zajištění úvěru klienta prostřednictvím zástavního práva a riziko CENTRAL GROUP související se zatížením nemovitosti zástavním právem za účelem zajištění úvěru klienta anebo z důvodu zohlednění rizika a zvýšených nákladů na straně CENTRAL GROUP spojených s tím, že nemovitost bude klientovi předána k užívání dříve, než k ní nabude vlastnické právo.
Vnitřní užitná plocha
Vnitřní užitná plocha bytu je součet ploch všech místností bytu. Jedná se tedy o součet ploch jednotlivých obytných místností, kuchyňského koutu, koupelen, WC, komor, předsíně, apod. Celková užitná plocha bytu nezahrnuje plochy pod nosnými či nenosnými zdmi, přizdívkami, ani pod jádry.

Součástí Vnitřní užitné plochy nejsou terasy, zatravněné terasy, zimní zahrady, lodžie, balkony, zpevněné plochy, ani předzahrádky.
Celková podlahová plocha
Celková podlahová plocha je vypočtena dle platných právních předpisů (nařízení vlády č. 366/2013 Sb.). Jedná se o celkovou plochu, která kromě ploch všech místností bytu zahrnuje také plochy pod nosnými i nenosnými zdmi, přizdívkami a jádry. Jedná se tedy o plochu, jejíž hranici tvoří pouze obvodové zdi bytu.

Součástí Celkové podlahové plochy nejsou terasy, zatravněné terasy, zimní zahrady, lodžie, balkony, zpevněné plochy, ani předzahrádky.

CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí