CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí
Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
Propadne se Praha z kraje příštího roku do "stavební anarchie"?

30.12.2014, Pražský deník - Na nové pražské radě a hlavně na náměstku primátorky pro územní plánování Matěji Stropnickém (SZ, ŽnS,Trojkoalice)závisí, zda se kvůli zkostnatělé státní byrokracii Praha v příštím roce ocitne, či neocitne uprostřed "stavební anarchie".

Nad hlavním městem se totiž stále vznáší hrozba pozastavení platnosti stavebních předpisů, což by podle mnohých renomovaných architektů, významných developerů, ale také politiků napříč spektrem mohlo dopadnout katastrofálně. Například šířením velkoplošné reklamy i v historickém jádru města, nebo nekontrolovatelným zastavováním zelených ploch v sídlištních aglomeracích.

Stavební předpisy přijaté letos v létě za primátora Tomáše Hudečka (nez. dříve TOP 09) přitom měly ambici zcela opačnou – nejen výše uvedenému zabránit. Jenže stále nesplňují některé formální náležitosti a to se nelíbí ministerstvu pro místní rozvoj (MMR).

Ještě před Vánocemi sice MMR učinilo vstřícný krok poté, co náměstek Stropnický oznámil, že se proti pozastavení platnosti dokumentu bude Praha bránit třeba i soudní cestou. Odložilo tedy rozhodnutí o pozastavení s tím, že Praha musí neprodleně přislíbit nápravu. Jen pár hodin před Štědrým dnem tak byl náměstek Stropnický nucen odeslat MMR dopis, kde nápravu přislíbil a požádal o lhůtu 200 dní. Má šanci to stihnout?

Stropnický chce 200 dnů
Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) zatím nepozastavilo platnost pražských stavebních předpisů (PSP). I když tak ještě před několika dny hodlalo nekompromisně učinit. Zřejmě se tak nestalo také proto, že náměstek primátorky pro územní plánování Matěj Stropnický (SZ, ŽnS, Trojkoalice) neustoupil a pohrozil, že se Praha proti takovému kroku bude bránit třeba i soudní cestou.

Těsně před Vánocemi napsal na MMR dopis, v němž slibuje nápravu některých formálních nedostatků a žádá o lhůtu 200 dní. Zároveň také apeloval na ministerské úředníky, aby zvážili možné následky jejich případného správního rozhodnutí.

Podaří se mu v takto krátké době odvrátit hrozbu stavebního chaosu a anarchie, před kterou v případě pozastavení platnosti PSP varují architekti, developeři i někteří politici?

"Ve lhůtě 200 dní se zavazuji řádně vypořádat všechny připomínky MMR včetně požadavku notifikace u Evropské komise v souladu se zákony," stojí mimo jiné v dopise odeslaném náměstkem Stropnickým. Ten mimo jiné dodal, že v oné 200denní lhůtě bude také novela projednána s odbory magistrátu, jednotlivými městskými částmi a budou zapracovány došlé připomínky. Současně se prý má stihnout ona notifikace u Evropské komise.

Hudeček: Nedá se to stihnout
Exprimátor a iniciátor stále aktuálních PSP Tomáš Hudeček (nez., dříve TOP 09) varoval, že taková lhůta je minimalistická. Pokud by prý ministerstvo odmítlo novelizované PSP a žádalo v téže lhůtě vypracování nových PSP, pak se to prý nedá stihnout. "Nynější předpisy vznikaly dva a půl roku," připomněl Hudeček. Stropnický si ovšem naštěstí na ministerských úřednících vymohl právě onu novelizaci, která by se podle některých expertů stihnout dala. Co by se ovšem v roce 2015 stalo, kdyby se tak nestalo?

Například by se prý zcela zastavil proces projednávání a schvalování nového územního plánu. Pokud by nakonec PSP přestaly skutečně definitivně platit, hrozilo by podle Hudečka například to, že billboardy budou moci být také v centru nebo že na sídlištích budou zastavěny zelené plochy.

Architekti: Nastane chaos
K varování před katastrofickým scénářem se v otevřeném dopise adresovaném pražským radním, připojilo také devět předních českých architektů. Například děkan fakulty architektury ČVUT Ladislav Lábus, rektor Vysoké školy uměleckoprůmyslové Jindřich Smetana, rektorka Architectual Institute In Prague Regina Loukotová, či architekt Josef Pleskot. "Pokud bude ministerstvo pro místní rozvoj nuceno pozastavit účinnost stavebních předpisů, nastane v Praze chaos," uvádí mimo jiné v dopise. Česká komora architektů (ČKA) prý rovněž se znepokojením sleduje události týkající se PSP. Podle komory hrozí vážným narušením stability právního prostředí pro projektování a výstavbu v Praze. Prohlásil to předseda ČKA architekt Ivan Plicka a dodal, že případné pozastavení platnosti PSP by bylo velice neblahým řešením.

Podobně to vnímá také například šéf Central Group Dušan Kunovský. Nastal by prý destruktivní chaos, který by mimo jiné znamenal milionové ztráty pro developery.

"Aktuální nejasnosti ohledně budoucnosti pražských stavebních předpisů jsou pro fungování trhu zcela destruktivní. Proces rozvoje, schvalování a realizace nových staveb je velmi finančně i časově náročná činnost a musí se plánovat v horizontu mnoha let dopředu. Proto tento trh více než cokoli jiného potřebuje zejména jasná pravidla a předvídatelnost ze strany veřejného sektoru," vysvětlil Kunovský.




Zdroj:
Vyšlo 30.12.2014 v Pražském deníku

CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111 E-mail: info@central-group.cz

Upozornění: Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.

© Copyright 2017 CENTRAL GROUP a. s.