CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí
Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
Za oživením trhu stojí levné hypotéky a nákupy na investici

24.3.2015, Právo - Odborníci očekávají, že při udržení stávajících příznivých podmínek se letos v Praze prodá až o desetinu více nových bytů než v loňském roce, který zaznamenal pokrizový rekord 5950 prodaných bytů. Za vysokou poptávkou stojí působení dvou hlavních prorůstových trendů. Prvním jsou rekordně nízké úroky z hypoték a tím pádem historicky nejvýhodnější podmínky financování nového bydlení, tím druhým pak rostoucí podíl bytů prodaných na investici.

"Vzhledem k tomu, že za pomoci hypotéky financuje nové bydlení 60 až 80 procent kupujících, představují pro ně nízké úrokové sazby vítanou alternativu. Například byt 2 + kk v ceně 2,8 miliónu korun by před dvěma roky vyšel při 10 % vlastních zdrojů a třicetileté splatnosti hypotečního úvěru na více než 11 700 korun měsíčně. Tentýž byt dnes stojí necelých 9300 korun. To významně zvětšuje okruh lidí, kteří si mohou vlastní nové bydlení dovolit, protože je de facto levnější než nájemné za srovnatelný byt," vypočítává předseda představenstva developerské společnosti Central Group Dušan Kunovský.

S nízkými úroky hypoték souvisí i rostoucí množství bytů prodaných na investici, které tvoří v závislosti na lokalitě až 30 % z celkově prodaných bytů. Investoři přitom často využívají hypotéku jako páku – namísto jednoho investičního bytu za hotové nakoupí raději dva a na oba čerpají hypotéku.

"Trend zvýšeného nákupu zejména menších bytů za účelem investice pozorujeme od podzimu roku 2012. Tehdy jsme na trh uvedli první etapu bytů v lokalitě Javorová čtvrť v Horních Měcholupech s cenou začínající pod úrovní jednoho miliónu korun. Dnes už sice ceny mírně rostou, ale stále je mimořádně příznivá doba pro pořízení nového bydlení," uzavírá Kunovský.




Zdroj:
Vyšlo 24.3.2015 v deníku Právo

CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111 E-mail: info@central-group.cz

Upozornění: Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.

© Copyright 2017 CENTRAL GROUP a. s.