CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí
Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
Zdražení stavebních parcel

2.1.2016, ČT 1/Události - Některé pozemky letos podraží možná až o pětinu. S novým rokem se totiž mění definice stavební parcely.

Michal KUBAL, moderátor:
Až dosud totiž fungovala zvláštní praxe, že za určitých okolností brali daný pozemek jako stavební všichni kromě daňového úřadu. K osvobození od DPH stačilo jediné - aby inženýrské sítě, například kanalizace, voda nebo plyn končily kdekoliv před hranicí pozemku, a to se teď mění. Od Nového roku vroste cena stavebních pozemků o DPH, i když sítě končí třeba stovky metrů daleko. Například v Praze to může znamenat i milion korun navíc.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka:
Zatím se můžou jen procházet po prázdném poli. Už za rok ale bude v těchto místech stát jejich dům. Václav Ston s přítelkyní si radši koupili pozemek už letos v létě.

Václav STON, majitel pozemku:
To jseš na vodě, to je voda, to bude kanalizace.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka:
Od ledna už bude stačit, aby byly elektřina, voda nebo kanalizace poblíž pozemků a z pozemků a z parcely se hned bude muset platit DPH. Doteď se dani mohli někteří ale vyhnout.

Martin TESÁREK, makléř, Makléři na doporučení:
Do dnešního dne majitelé vlastně stavěli inženýrské sítě, kdy je přiváděli před hranici pozemku, to znamená, nepřivedli je až na pozemek, ale vyústili je před hranici, a tím pádem byli osvobozeni od daně z přidané hodnoty.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka:
Například pozemek, na kterém se staví tento dům, má velikost zhruba 800 metrů čtverečních. Kdyby ho majitel kupoval v lednu, stál by ho už o 200 tisíc víc. A to je parcela za Prahou. V samotném hlavním městě bude skok v cenách ještě výraznější. Za pozemek o rozloze 750 metrů čtverečních dali ještě v prosinci lidé téměř 5 milionů, dnes už by to bylo skoro 6. Změna se tak prodraží hlavně těm, kteří si chtějí dům postavit sami. Už loni byla totiž parcela na celé stavbě to nejdražší.

Pavel TESÁREK, zakladatel, Svépomocí.cz:
Ta cena pozemku mnohdy i převyšovala cenu domu, za který oni byli schopni ho svépomocí zrealizovat.

Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka:
Naopak ceny novostaveb a bytů od developerů by zatím kvůli dražším pozemkům růst neměly.

Marcela FIALKOVÁ, mluvčí, CENTRAL GROUP:
Většinou ten pozemek developer vlastní delší dobu, a to znamená, že ta sazba DPH se na něj už nově nevztahuje.


Michaela NOVÁKOVÁ, redaktorka:
A nevztahuje se ani na případy, kdy si lidé parcely prodávají mezi sebou, samozřejmě jen tehdy, když nejsou plátci DPH. Michaela Nováková, Česká televize.




Zdroj:
Vyšlo 2.1.2016 v pořadu Události ČT 1

CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111 E-mail: info@central-group.cz

Upozornění: Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.

© Copyright 2017 CENTRAL GROUP a. s.