CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí
Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
Sto tisíc nových Pražanů? Místo je

5.11.2016, Pražský deník - Bývalá dělnická čtvrť Slatiny v Praze 10 se promění v město pro 30 tisíc obyvatel. Další desítky tisíc nových Pražanů pojmou místa jako Západní Město, Žižkov nebo Smíchov.

Sto tisíc. To je počet Pražanů, kteří by v budoucnu mohli bydlet v nových čtvrtích, které vzniknou či vznikají v rozvojových lokalitách metropole. Pokud by se je podařilo zastavět, vyřešil by se tím problém, kterým pražský trh v poslední době výrazně trpí – nedostatek bytů.

Jedna z nejvýznamnějších rozvojových lokalit se nachází v Praze 10. Institut plánování a rozvoje (IPR) ji označuje jako Bohdalec–Slatiny a rozkládá se mezi Michlí a Vršovicemi.

V posledním roce pracoval na základě zadání radnice tým architektů na urbanistické studii, která načrtla budoucí využití této bývalé dělnické kolonie známé například z filmu Obecná škola. "Architekti na Slatinách z 90 procent počítají s bytovou zástavbou. Celá lokalita by se tak mohla jednou proměnit v třicetitisícové město," uvedl k předloženému návrhu radní desítky Bohumil Zoufalík.

Na studii s městskou částí spolupracoval i městský IPR. Ten tuto část Prahy považuje za klíčovou pro další rozvoj metropole. Ten by v duchu vznikajícího Metropolitního plánu měl probíhat právě na zatím nevyužívaných lokalitách uvnitř hlavního města.

"Návrh Metropolitního plánu chápe území Bohdalec–Slatiny jako velmi významné. Důkazem je, že patří mezi přednostní vyřízení v plánu," řekl mluvčí IPR Marek Vácha. Na rozdíl od radnice Prahy 10 jsou však urbanisté z IPR skromnější ohledně množství obyvatel Slatin. "Počítá se s přibližně polovičním nárůstem zalidnění. To jsme prověřili na dopravním modelu," shrnul mluvčí.

Nejprve se musí vyřešit doprava, pomoci může tramvaj
Pro to, aby se skutečně v lokalitě začalo stavět, však bude muset být splněna řada podmínek. Předně se musí zrušit stavební uzávěra, která ve Slatinách v současnosti platí. Tento krok mohou učinit pouze politici.

Dalším problémem, který stojí v cestě stavbě, je doprava. Město počítá s tím, že by mohla přes Slatiny v budoucnu vést takzvaná jihovýchodní tangenta, což má být tramvajová trasa vedoucí ze Želivského přes Vršovice a Spořilov na Jižní Město. O tom, kdy by se měla tato trať začít stavět, však zatím není rozhodnuto. Náměstek primátorky pro dopravu Petr Dolínek uvedl, že město s Prahou 10 o tramvaji už jedná. "Je to ale dost složité z hlediska přípravy," uvedl.

Západní město, Smíchov a další lokality
Slatiny nejsou jediným rozvojovým územím, které by mohlo nabídnout bydlení pro desítky tisíc lidí. Asi největší vznikající čtvrtí je nyní takzvané Západní Město v Praze 13. Tam developerská společnost Finep pokračuje v postupném budování čtvrti, kde by podle původních plánů mohlo bydlet dvacet až třicet tisíc lidí. Už nyní tam přebývají tisíce.

I když samotný developer nechce zatím další etapy projektu komentovat, podle neoficiálních informací nyní pracuje na plánu výstavby jednoho vyššího bytového domu a také na dalším investičním záměru na pozemku západně od dosavadní výstavby.

Kromě toho jsou v Praze i známé "menší" lokality, jako je území bývalých nákladových nádraží na Smíchově a na Žižkově. V těch by v budoucnu mělo bydlet dohromady dalších téměř dvacet tisíc lidí. Další desítky tisíc pak přidají jiné budované projekty, jako je Waltrovka v Jinonicích.

Nové čtvrti v Praze
Bohdalec – Slatiny. V rozsáhlé lokalitě jižně od seřaďovacího nádraží Praha-Vršovice by podle nově zpracované urbanistické studie mohly v budoucnu vzniknout byty až pro třicet tisíc obyvatel. V současnosti na území platí stavební uzávěra a pro rozvoj lokality bude potřeba vyřešit dopravní obslužnost. Západní Město. Vznikající čtvrť, nacházející se na území Stodůlek a Třebonic. Developerská společnost Finep tam již otevřela deset etap bytové a kancelářské výstavby, kde nyní žije a pracuje zhruba 10 tisíc lidí. Další etapy jsou v plánu, v budoucnu by tu mělo být na deset tisíc bytů, což odpovídá bydlení pro 20 až 30 tisíc lidí.

Nákladové nádraží Žižkov
Na území bývalého nádraží má v budoucnu vzniknout nová čtvrť. V již naplánovaném projektu chce společnost Central Group postavit v severní části lokality zhruba 2 600 bytů. Celkem by mohlo na dnes nevyužívaném území najít bydlení zhruba 15 tisíc obyvatel. Smíchov City Nová čtvrť se bude rozkládat i na nevyužívaném bývalém nákladovém nádraží na Smíchově. V první etapě se tam developerská firma Sekyra Group chystá postavit 400 bytů. Po dokončení celého projektu by tu mělo žít 3 300 obyvatel.




Zdroj:
Vyšlo 5.11.2016 v Pražském deníku

CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111 E-mail: info@central-group.cz

Upozornění: Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.

© Copyright 2017 CENTRAL GROUP a. s.