CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí
Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
Central Group má polovinu Nákladového nádraží Žižkov

6.6.2016, E15 - Developer Central Group Dušana Kunovského koupil za více než miliardu korun od britské Discovery Group severní část Nákladového nádraží Žižkov v Praze. Jde historicky o jeden z největších obchodů s pozemky pro byty na domácím trhu. Parcela pojme více než 2600 bytů, jejichž výstavba si vyžádá přes devět miliard korun. Začít by se mohlo za rok. Naopak druhá část nádraží, kterou připravuje k zástavbě společný podnik developera Luďka Sekyry a Českých drah, ještě nemá ani změněný územní plán.

Dušan Kunovský udělal jednu z největších transakcí na trhu s byty. Od britských investorů pořídil severní část Nákladového nádraží Žižkov za více než jednu miliardu korun. V době lítého boje o volné pozemky se největšímu českému developerovi bytů Central Group podle informací deníku E15 podařilo získat v Praze 3 parcelu na více než 2600 bytů. To bude znamenat investici převyšující devět miliard korun. Firma pozemek koupila od britské realitní společnosti Discovery Group.

"V současnosti můžeme pouze potvrdit, že naše společnost uzavřela smlouvu, na jejímž základě nabude Central Group vlastnické právo k pozemkům Nákladového nádraží Žižkov – sever včetně všech práv k původnímu projektu s již vydaným pravomocným územním rozhodnutím," sdělila mluvčí Central Group Marcela Fialková. Pokud vše půjde dobře, může developer kopnout do země už za rok.

Cenu žádná ze stran nekomentovala. Podle zdrojů z trhu se však měla pohybovat mezi jednou a 1,5 miliardy korun. Kunovský přeplatil i investory z Penty, kteří kolem projektu rovněž kroužili. Akvizice se netýká území, které na někdejším nádraží připravuje k zástavbě společný podnik developera Luďka Sekyry a Českých drah. Jejich část lokality, která zahrnuje i známou funkcionalistickou budovu, nemá ani změněný územní plán. Na parcelách koupených Central Group původní budovy nejsou.

"Bývalý areál Nákladového nádraží Žižkov je svou rozlohou přes třiatřicet hektarů největším územím v Praze s obrovským rozvojovým potenciálem," komentoval lokalitu analytik trhu František Brož. Za riziko však považuje nedořešení dopravy v lokalitě a případný rozpad území na izolované bytové celky bez využití městotvorných prvků.

Britové chtěli původně na Žižkově stavět i obchodní centrum. Mezi místními to vzbudilo nevoli a smysl v tom neviděli ani realitní profesionálové. Nedaleko je nákupní centrum Atrium Flora, navíc přímo na metru.

"Oproti původně plánované podobě chce Central Group projekt odlehčit a přepracovat na převažující rezidenční funkci s množstvím zeleně, kvalitního veřejného prostoru a s hodnotnou architekturou," dodala tisková zástupkyně developera. Firma počítá s vybudováním velkého parku.

Žižkovskou radnici informoval o vlastnické změně developer dopisem minulý týden. Jednání se ještě nestihla uskutečnit. Kunovského firma již nyní na Žižkově staví projekt Residence Garden Towers. Podle informací z trhu lze předpokládat, že se Kunovský bude chtít blýsknout neotřelou architekturou. Například na aktuálním projektu na Kavčích horách spolupracuje s architektem Josefem Pleskotem.









Zdroj:
Vyšlo 6.6.2016 v E15

CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111 E-mail: info@central-group.cz

Upozornění: Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.

© Copyright 2017 CENTRAL GROUP a. s.