CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí
Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
Nesoulad nabídky s poptávkou zvedá ceny

9.5.2017, Právo - V prvním čtvrtletí letošního roku se v hlavním městě Praze prodalo 1350 bytů, což je o 250 jednotek méně než před rokem a o 500 méně než před dvěma lety. Vyplývá to z aktuálních společných analýz společností Trigema, Skanska Reality a Central Group

"Pro letošní rok v Praze očekáváme, že se poprvé po více než sedmi letech nebudou počty nově prodávaných bytů navyšovat. Hlavním důvodem je snižující se zásoba jednotek, protože vázne povolování nových stavebních projektů," vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.

Zásoba nových bytových jednotek, které se na pražském trhu objevují, se meziročně snížila o třetinu. Zatímco ke konci prvního čtvrtletí roku bylo na trhu 3450 nabízených nových bytů, ještě loni to bylo 5250 jednotek. Ve stejném období před dvěma roky pak bylo na trhu 6450 jednotek, což je téměř o polovinu více než dnes.

"Nesoulad mezi poptávkou a nedostatečnou nabídkou se odrazil v dalším tlaku na ceny nových bytů, které se nyní prodávají v průměru za 72 131 Kč za m2. Většina bytů v nabídce je navíc v cenách nad 60 tisíc Kč za m2 a pro běžnou střední třídu je tak reálně cenově dostupných jen asi 700 nabízených bytů, což je pro metropoli, jakou je Praha, zcela nedostatečné," uvedl šéf developerské společnosti Central Group Dušan Kunovský.

V cenové hladině nad 60 tisíc Kč za m2 je v současnosti již okolo 80 procent všech prodaných bytů. Před rokem to přitom bylo zhruba 40 procent, tedy polovina.

Silné pnutí na trhu s novými byty, které je charakteristické zejména pro Prahu, se odráží také ve vývoji na trhu staršího a nájemního bydlení. Ceny secondhandů již v některých lokalitách, jako jsou například Praha 1 a 3, převyšují ceny za nové bydlení, jak dokládají výsledky analýzy Trigemy. Kvartálně se pak v rámci celého města zvedly ceny secondhandů v průměru o 5 procent na 74 331 Kč za m2.




Zdroj:
Vyšlo 9.5.2017 v Právo

CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111 E-mail: info@central-group.cz

Upozornění: Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.

© Copyright 2017 CENTRAL GROUP a. s.