CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí
Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
Do pěti let se má v Praze začít stavět více než 23 tisíc bytů. Cena vzroste o 5 procent

9.6.2016, Pražský deník - Developeři v hlavním městě připravují ve svých projektech více než 70.000 bytů, ale jen zhruba 23 500 se jich může začít stavět do pěti let. Vyplývá to z analýzy developerské společnostiCentral Group. Odhad Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy se pohybuje v rozmezí 23.000 až 33.000 bytů. Central Group analyzovala databázi téměř 500 projektů, o nichž získala informace z veřejných zdrojů.

Například z podání žádostí o posouzení vlivu na životní prostředí, územního rozhodnutí nebo stavebního povolení, ale také z oznámení samotných developerů.

Podle údajů Central Group, Trigemy a Skanska Reality bylo v prvním čtvrtletí v Praze v nabídce developerů 5.250 bytů. Spolu s byty, jejichž stavba by mohla začít do pěti let, tak reálná zásoba bytů činí zhruba 28.750 bytů. "Loni se v Praze prodalo asi 6.500 bytů, letos očekáváme nárůst o deset procent. Reálná zásoba bytů by tak při současném tempu prodeje vystačila na čtyři roky," uvedl předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský.

Developeři: hrozí nedostatek bytů
Podle něj se převis poptávky nad nabídkou v některých oblastech Prahy a v některých bytových segmentech začíná projevovat. V důsledku toho rostou prodejní ceny, aktuálně zhruba o pět procent. "Je zřejmé, že, při současném abnormálně pomalém a na některých radnicích dokonce zcela zastaveném povolování nové výstavby hrozí do dvou až tří let akutní nedostatek bytů," dodal Kunovský. Do dvou let by se podle studie mohlo začít stavět asi 9.000 bytů.

Nejvíce nových projektů se dá očekávat v Praze 5, kde se do pěti let chystá zhruba 5.300 bytů. Následují Praha 9 (4.250 bytů), Praha 10 (3750 bytů) a Praha 4 (3.600 bytů). Naopak v Praze 1 se v pětiletém horizontu připravuje jen 130 bytů. Čtvrtina bytů by měla vzniknout ve velkých projektech nad 500 bytů na brownfieldech (nevyužívané území například po bývalých továrnách) nebo na velkých pozemcích na okrajích Prahy.




Zdroj:
Vyšlo 9.6.2016 v Pražském deníku

CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111 E-mail: info@central-group.cz

Upozornění: Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.

© Copyright 2017 CENTRAL GROUP a. s.