CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí
Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
Developer staví ze Žižkova svou čtvrť

9.8.2017, Mladá fronta Dnes - Developerská společnost Central Group pokračuje ve skupování Žižkova. Podle opozice v Praze 3 ale málo investuje do okolí.

ŽIŽKOV Jako výkladní skříň společnosti má developerovi Central Group sloužit Žižkov, a především Olšanská ulice. Díky nedávné akvizici už investor, který v Praze loni prodal vůbec největší množství bytů, vlastní většinu této ulice.

Od Pražské správy nemovitostí koupil Central Group v červenci komplex kancelářských budov u tramvajové zastávky Olšanská. Cenu nákupu investor neupřesnil, stejně jako neupřesnil ani budoucí plány s nově nabytými pozemky.

"Zatím je jasné jen to, že nemovitost budeme ještě několik let pronajímat ve stávajícím režimu. Je proto předčasné hovořit o dalším využití či nové architektonické podobě," uvádí mluvčí Central Group Radek Ježdík.

Zároveň dodává, že nejnovější investice na Žižkově zapadá do strategie, kterou v této části města developer dlouhodobě vede. "Chceme v této oblasti stavět byty s doplňkovými prostorami pro gastronomii, služby a obchody v přízemí staveb a tím tuto oblast otevřít veřejnosti a celkově oživit," říká Ježdík.

Na místě kancelářských budov by tak mohl stát například objekt podobný protějšímu rezidenčnímu komplexu Residence Garden Towers s téměř sedmi sty byty, jehož výstavbu dokončil investor v loňském roce.

Letos v březnu navíc koupil Central Group od miliardáře Petra Kellnera také známou telekomunikační centrálu a sídlo společnosti CETIN na rohu Olšanské ulice a ulice Jana Želivského. Tam, kde nyní stojí 78 metrů vysoká telekomunikační věž, by podle představ šéfa Central Group Dušana Kunovského mohla v budoucnu vyrůst podobně dominantní moderní stavba.

Vůbec největší projekt na Žižkově připravuje developer v areálu nákladového nádraží, kde má vzniknout nová čtvrť s více než dvěma a půl tisíci byty.

"Pomozte nám s Olšanskou"

Podle opozice na radnici Prahy 3 by se měl ale Central Group jako největší developer v lokalitě více podílet na tom, jak okolí jeho pozemků vypadá. "Tak velký investor, který skupuje téměř celou Olšanskou, by měl být pro město partnerem, který bude investovat i do kultivace okolí a do veřejného prostoru," myslí si předseda zastupitelského klubu Žižkov (nejen) sobě Ondřej Rut (Zelení).

Právě Olšanská ulice je podle něj místem, které si investice zaslouží. Jedná se totiž o pozůstatek komunistického dopravního systému zvaného ZÁKOS, který počítal s estakádou vedoucí přes Žižkov do centra města.

"Komunikace má zbytečně moc pruhů a je potřeba ji zlidštit, udělat přeložky inženýrských sítí a vysázet stromy," myslí si Rut. Souhlasí s ním i starostka Prahy 3 Vladislava Hujová (TOP 09). Podle ní však na revitalizaci nemá městská část prostředky. "Navíc ulice spadá pod hlavní město, které by pro ni mělo nechat vypracovat koncepční studii," říká starostka. Magistrát však zatím s úpravami Olšanské ulice nijak nepočítá.

Právě proto by měl podle Ruta kultivaci ulice odstartovat Central Group. "Jediné, co městské části přislíbili, je šestitřídní mateřská škola v rámci poslední etapy výstavby na nákladovém nádraží. To ale může být otázka více než deseti let," tvrdí zastupitel.

Developer se však brání, že už nyní na vlastní náklady opravuje například chodníky v blízkosti nových budov a hodnotu veřejného prostoru navíc pozvedává samotná výstavba.

"S městskou částí samozřejmě spolupracujeme, a to nejen v rámci nedávno dokončeného objektu Residence Garden Towers, ale u všech projektů, které na Praze 3 připravujeme," přibližuje postoj developera mluvčí Ježdík.

Fakta Centra zájmu developerů

* Největší developeři zaměřili svou pozornost na nevyužité brownfieldy. Z 84 tisíc bytů v různé fázi připravenosti jich přes 60 procent připadá právě na brownfieldy.
* Central Group soustředí své investice především na Žižkov. Přibližně 2 500 bytů postaví v areálu nákladového nádraží.
* V jižní části nádraží chce stavět také Sekyra Group. Největší investiceplánuje Sekyra do dvou nových čtvrtí – Rohan City v Karlíně a Smíchov City.
* Na brownfieldy se soustředí také investor CPI,který plánuje novou čtvrť na nádraží v Bubnech.




Zdroj:
Vyšlo 9.8.2017 v Mladá fronta Dnes

CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111 E-mail: info@central-group.cz

Upozornění: Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.

© Copyright 2017 CENTRAL GROUP a. s.