CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí
Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
Stavebnictví ze záporných čísel nevytáhly byty ani nová povolení

11.7.2016, Hospodářské noviny - Stavebnictví ze záporných čísel nevytáhly byty ani nová povolení

Stavebnictví se stává černou ovcí české ekonomiky. Navzdory všeobecnému růstu jiných odvětví se od začátku roku drží v záporných číslech. Podle aktuálních údajů Českého statistického úřadu se od ledna do konce května letošního roku propadlo meziročně o 8,8 procenta.
Samotní stavaři přitom neočekávají, že by se situace v dohledné době zlepšila. "Do budoucích měsíců se raději dívám opatrně, podle mého názoru není důvod k velkému optimismu," říká prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR Václav Matyáš.
Krize českého stavebnictví má několik důvodů. Mezi nejzásadnější patří nutnost vypracování nových posudků vlivu na životní prostředí u většiny velkých dopravních staveb. Jako další příčinu stavaři uvádějí nekvalitní legislativu, kvůli níž se často protahuje schvalovací proces výstavby. Svou roli hraje i silný loňský rok, za kterým stojí dočerpávání evropských peněz u končících operačních programů. Také to je jeden z důvodů, proč letos zůstává stavební produkce oproti loňskému roku v záporných číslech. Rok 2015 nastavil pomyslnou laťku vysoko.
"Naději do budoucna dává vzrůstající počet vydaných stavebních povolení. K tomu je však zapotřebí dodat, že jde pouze o povolení, neznamená to ještě vysoutěžené a skutečně zahájené stavby," podotýká Matyáš.
Právě rostoucí počet povolení brzdí celkový propad stavebnictví. Úřady letos v květnu vydaly celkem 7907 stavebních povolení, což je meziročně o necelých deset procent více. Orientační hodnota staveb, na něž byla povolení vydána, dosáhla téměř 31 miliard korun. Ve srovnání se stejným obdobím loňského roku je to bezmála o 42 procent víc. Za nárůstem stavebních povolení stojí větší množství samotných žádostí. Především developeři bytových domů se snaží využít příznivé ekonomické situace a chtějí více stavět. To se jim však nedaří všude. Příkladem města, kde výstavba spíše stagnuje, je Praha.
"Za prvních pět měsíců roku klesl v Praze počet zahájených bytů v bytových domech o 65 procent. Již druhým měsícem po sobě také Praha není nejrychleji se rozvíjejícím regionem v Česku v oblasti nové bytové výstavby. Předstihla ji Plzeň," popisuje šéf developerské společnosti Central Group Dušan Kunovský.
Právě Praha je jedním z míst, kde schvalovací proces výstavby u bytových domů trvá nadprůměrně dlouho. "Celý proces teď trvá v průměru až sedm let," říká šéf společnosti Ekospol Evžen Korec.
Přestože Praha zažívá útlum, co se týče bytové výstavby, z hlediska celého Česka počet zahájených a dokončených bytů roste. V květnu stavaři odstartovali celkem 2632 bytů, což je o necelých 45 procent více než za stejné období roku 2015. Dokončili pak 2500 bytových jednotek, tedy více než dvojnásobek oproti loňskému roku.
Zatímco bytová výstavba meziročně rostla a pomáhala zpomalit propad celého stavebnictví, do minusu šla naopak produkce v pozemním stavitelství, která oproti roku 2015 klesla o dvě procenta. Produkce inženýrského stavitelství se pak snížila o desetinu.
Podle stavařů je klíčové, aby se začaly budovat velké stavby. Svaz podnikatelů ve stavebnictví v tomto ohledu vidí šanci v deseti dopravních stavbách, na které Česko nebude muset zpracovávat novou dokumentaci EIA. Právě tato "desítka", převážně dálničních úseků, by stavebnictví mohla dostat opět do kladných čísel.

---

Naději do budoucna dává vzrůstající počet vydaných stavebních povolení. K tomu je však zapotřebí dodat, že jde pouze o povolení, neznamená to zahájení stavby. Václav Matyáš prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví ČR

8,8 procenta zaznamenalo coby meziroční pokles české stavebnictví za období od ledna do konce května. V květnu se propad zpomalil na 4,3 procenta.

7907 povolení vydaly v květnu letošního roku stavební úřady. Meziročně jde o nárůst 9,7 procenta. Největší množství povolení bylo vydáno ve Středočeském kraji.




Zdroj:
Vyšlo 11.7.2016

CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111 E-mail: info@central-group.cz

Upozornění: Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.

© Copyright 2017 CENTRAL GROUP a. s.