CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí
Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
Na brownfieldu vyrostou bytové domy

14.3.2017, Stavitel - Severně od budovy nákladového nádraží Žižkov leží zanedbaný brownfield, který by se měl proměnit v Parkovou čtvrť. Její urbanistickou koncepci navrhl Jakub Cigler, architektonickou pestrost mu dá více architektů. Společnost Central Group je pro jednotlivé bloky a etapy vybere v rámci architektonického workshopu.

Stavební pozemek o rozloze 128 tisíc m2 se nachází v jedné z nejžádanějších pražských rezidenčních lokalit. Původní projekt počítal s obchodně-kancelářským komplexem, který by vyvolal výrazné zvýšení dopravy v oblasti, doplňkově s hotelem a byty. Central Group ale kontroverzní projekt výrazně odlehčil a přepracoval – v oblasti převáží rezidenční funkce s doplňujícími obchody, službami a restauracemi v parterech bytových domů, množství zeleně a veřejný prostor. Nové řešení také výrazně zredukuje dopravní zátěž.

Stavět se začne od Basilejského náměstí
Central Group získal projekt již s vydaným územním rozhodnutím. Výstavba v oblasti, pro kterou územní plán počítá s 2100 až 2600 byty, by mohla začít v roce 2019. Projekt si vyžádá investici v řádu devíti miliard korun. Stavět se začne od Basilejského náměstí. Jeho dotvoření je totiž významnou součástí celého projektu. Jihovýchodní blok Basilejského náměstí bude nově tvořit architektonicky unikání stavba, která v přízemí nabídne komerční prostory. V této části projektu může vzniknout také podzemní parkoviště pro lidi z okolí.

Nový park
"Náš projekt počítá s velkým parkem a kvalitním veřejným prostorem. Oproti současnému stavu i původnímu plánu jde o výrazné zlepšení a odlehčení. Bude se jednat o kvalitní architekturu zasazenou do zeleně, postavíme zde i mateřskou školku," uvádí Dušan Kunovský, předseda představenstva společnosti Central Group. Autor projektu architekt Jakub Cigler dodává: "Náš urbanismus vychází z tradic této části Prahy, počítá s polouzavřenými městskými bloky, které respektují charakter místní zástavby. Cílem zvoleného řešení je rozšířit Žižkov a Vinohrady o několik dalších bloků, které budou tvořit rezidenční domy. Mezi nimi plánujeme pěší promenádu s velkorysou vodní plochou i množství dvorních zahrad."

Velký park vznikne v severní části v přímé návaznosti na park Židovské pece. Kromě toho bude sousedit se zeleným koridorem na pozemcích za budovou nákladového nádraží, a zajistí tak pěší prostupnost celého území. Na park bude navazovat šestitřídní mateřská škola s vlastní zahradou. Školku v hodnotě 60 milionů korun postaví Central Group na vlastní náklady a převede ji do vlastnictví městské části. Upravená zeleň bude také v poloveřejných vnitroblocích, ulice budou lemované stromořadím. Množství zeleně, se kterým nový projekt počítá, mu dal také název – Parková čtvrť.

Soudsedský charakter čtvrti
V přízemí bytových domů vzniknou prostory s využitím pro obchody, služby a gastronomii. Sousedský charakter oblasti by mohl pomoci dotvořit malý pivovar, který Central Group v lokalitě plánuje. Projekt počítá s novou pěší zónou s jezírky, obchůdky, službami a restauracemi a s náměstím. Stavby v Rezidenci Parková čtvrť budou maximálně 40 metrů vysoké, budou mít tedy nejvíce 12 pater.




Zdroj:
Vyšlo 14.3.2017 v Stavitel

CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111 E-mail: info@central-group.cz

Upozornění: Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.

© Copyright 2017 CENTRAL GROUP a. s.