CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí
Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
V Praze na Žižkově vznikne bydlení pro tisíce lidí

20.10.2016, Hospodářské noviny - Areál bývalého Nákladového nádraží Žižkov patří díky své blízkosti k centru města mezi nejlukrativnější stavební pozemky v Praze. Podobu necelé třetiny jeho území o rozloze 33 hektarů má v rukou firma Central Group. Největší rezidenční developer v Česku plánuje na Žižkově stavět převážně byty, doplňkově pro potřeby obyvatel také obchody a služby.

Územní plán povoluje na pozemcích Central Group 2100 až 2600 bytů v závislosti na jejich velikosti. Předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský celkové náklady odhaduje na devět miliard korun.

První domy by mohly začít vyrůstat po roce 2019
"Náš urbanismus vychází z tradic této části Prahy, počítá s polouzavřenými městskými bloky, které respektují charakter metropolitní zástavby tak typický právě pro Vinohrady a Žižkov," řekl architekt Jakub Cigler. Jeho ateliér pro developera navrhl urbanistickou koncepci budoucí rezidenční čtvrti.

Central Group začne stavět na rohu ulice Jana Želivského a Basilejského náměstí směrem do Malešic. V tomto místě měl původně stát velký hotel, který tam plánovali předchozí vlastníci pozemků – uskupení zahraničních investorů v čele s firmou Discovery Group. Jejich projekt počítal také s velkým obchodním centrem s malým podílem bytů. Tyto záměry kritizovala část veřejnosti, navíc odborníci měli pochyby o komerčním úspěchu plánované nákupní galerie.

Discovery Group projekt letos v létě prodal Central Group i s územním rozhodnutím na část území. Ta ale obchodní centrum ani hotel stavět nechce a bude žádat o změnu územního rozhodnutí. Kunovský očekává, že veřejnost záměr napadne, protože je to dnes běžné.

Kritici předchozího projektu označují záměr Central Group za velký krok vpřed. Náměstkyně pražské primátorky Petra Kolínská si však myslí, že by se mělo celé území řešit koncepčně jako celek. Tedy v koordinaci s vlastníkem sousedních pozemků – developerem Sekyra Group.

"Rozvíjíme území plně v souladu s územním plánem. Oproti platnému územnímu rozhodnutí projekt odlehčujeme, bude v něm podstatně méně hmot," podotkl Kunovský. Maximální výška budov je v nové koncepci 40 metrů namísto původních 60 metrů. Firma podle Kunovského došla ke shodě s Prahou 3, magistrátem a Institutem plánování a rozvoje (IPR) a očekává brzké podepsání memoranda o spolupráci v celé lokalitě.

Central Group bude rozvíjet tu část území, na niž má územní rozhodnutí, samostatně podle koncepce architekta Ciglera. Do architektonické soutěže bude zahrnuta jen východní část pozemků. "Soutěže pouze oddalují věci," sdělil Cigler.

Urbanistickou soutěž připravuje hlavní město ve spolupráci s IPR. "Soutěž je klíčem k nalezení shody na rozvoji území, na dopravním řešení, vedení tramvaje, umístění veřejné vybavenosti (zejména základní školy), umístění parku a náměstí, včetně zohlednění ochrany vzácných druhů, které se na území nacházejí," uvedl Ondřej Rut, předseda Klubu zastupitelů Žižkov (nejen) sobě.

Developer postaví na vlastní náklady také velkou mateřskou školu, kterou převede na městskou část. Počítá se i s parkem o velikosti 14 tisíc metrů čtverečních. Území protne pěší zóna.

Jednotlivé bloky a etapy navrhne více ateliérů. Jejich práci má koordinovat Jakub Cigler. Jeho ateliér dostává zakázky od největších realitních investorů. Pro skupinu Penta Cigler navrhl například pražské Florentinum, pro CPI miliardáře Radovana Vítka polyfunkční komplex Quadrio nad stanicí metra Národní třída, o řády větší je pak zakázka skupiny PPF Petra Kellnera na administrativní čtvrť v Moskvě.




Zdroj:
Vyšlo 20.10.2016 v Hospodářských novinách

CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111 E-mail: info@central-group.cz

Upozornění: Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.

© Copyright 2017 CENTRAL GROUP a. s.