CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí
Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
Pražské Modřany se mění ve staveniště. Developeři tam chystají proinvestovat miliardy

22.8.2016, iHned.cz - Praha 12 je pro developery v současnosti jednou z mála přívětivých míst Prahy, kde se dá stavět bez větších komplikací. Důvodů je několik. Staré průmyslové areály, které chátrají, potřebují získat novou funkci. Současně se firmám na místě nestaví do cesty historické památky.

Developeři investují do rozvoje Prahy 12 miliardy korun. Stavět tam plánuje Sekyra Group, Skanska i menší developeři. Největší investici chystá v dohledných letech Karlín Group. Výstavba v Praze stagnuje. Developeři si stěžují na zdlouhavé povolovací procesy. Kvůli těm jim příprava jednoho projektu trvá v průměru osm let, což je více než dvakrát déle, než v metropolích západní Evropy. "V Praze se připravuje více než 70 tisíc bytů. Jen zhruba 23 500 se jich ale může začít stavět zhruba do pěti let," říká šéf developerské společnosti Central Group Dušan Kunovský.

Přes nepříznivé podmínky je v Praze místo, na kterém se to jeřáby jen hemží. Konkrétně se v současné době jedná o Prahu 12, kde developerské společnosti budují stovky nových bytů v hodnotě několik miliard korun.

"V centrální části Modřan nyní vzniká rezidenční projekt U Dubu a hned vedle staví developerská společnost YIT. Poté vznikají nové projekty především v rozvojových oblastech. Je to dáno tím, že se sešlo více projektů, které developeři plánovali v minulých volebních obdobích a nyní na ně po letech dostali stavební povolení," popisuje starostka Prahy 12 Daniela Rázková.

Nejrozsáhlejší výstavba probíhá aktuálně mezi ulicemi Komořanská a K Vystrkovu na pozemcích bývalého areálu Cukrovaru Modřany. Na místě budují své projekty tři developeři. Nejvíce bytů plánuje postavit společnosti Horizon Holding v rámci projektu Rezidence Modřanka, jehož součástí jich bude celkem 292. Přibližně osm hektarů areálu bývalého cukrovaru vloni koupila Skanska od společnosti Necity a nyní na této ploše staví projekt U Cukrovaru, který nabídne celkem 121 bytů. V těsném sousedství pak buduje také firma Omikron Group svůj projekt Staromodřanská rezidence s 59 byty a 24 ateliéry.

Bytových domů bude v Modřanech v následujících několika letech ještě přibývat. Na pozemcích poblíž Vltavy plánují stavět další společnosti. Podle analýzy, kterou si nechal udělat Institut plánování a rozvoje, se dokonce Praha 12 stane jednou z pěti pražských městských částí, na jejichž území vyroste během následujících pěti let vůbec nejvíce nových bytů v celé Praze. Do roku 2020 by mělo na místě vzniknout až 1500 nových bytů. Více jich podle předpokladů urbanistů developeři postaví už jen na území Prahy 5, 8 a 9.

Zatímco v současné době se převážná část nových bytů staví na místě bývalého cukrovaru, během několika let se stavební technika přesune do oblasti Belárie, kde v minulosti fungovala továrna na výrobu čokolády Orion. V těsné blízkosti chce příští rok zahájit výstavbu druhé etapy projektu BelariePark společnost Sekyra Group. Celkem půjde o 279 bytů. Developer se před několika dny dohodl s radnicí dvanácté městské části, že v rámci projektu vybuduje přírodní koupaliště, podchod pod železnicí a altán dohromady za 25 milionů korun. Radnici pak tyto tři stavby prodá za symbolickou jednu korunu.

Nedaleko místa, kde v průběhu příštího roku vznikne staveniště společnosti Sekyra Group, má velké plány developerská firma Karlín Group. Na hranici Modřan a Hodkoviček se chystá vybudovat novou čtvrť pro dva tisíce lidí. Celkem půjde o investici v hodnotě přibližně 1,6 miliardy korun. Firma plánuje vybudovat sedm bytových domů, jejichž součástí bude kromě sedmi stovek bytů také školka, obchody a další prostory pro služby. Pokud vše půjde podle plánů developera, mohl by celý komplex na místě stát do roku 2020.

V Praze 12 již několik let plánuje výstavbu také již zmíněný developer Central Group. Firma chce konkrétně postavit několik set nových bytů v Komořanech. Proti se však staví část obyvatel. Ti se obávají, že bytová výstavba přitáhne do místa další auta. O případné změně územního plánu, která by výstavbu umožnila, budou zastupitelé hlavního města jednat pravděpodobně letos na podzim.




Zdroj:
Vyšlo 22.8.2016 na iHned.cz

CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111 E-mail: info@central-group.cz

Upozornění: Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.

© Copyright 2017 CENTRAL GROUP a. s.