CENTRAL GROUP - nové byty, domy a nebytové prostory

Studentská architektonická soutěž

Nadační fond pro zdraví dětí
Central Group CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov)
Na Strži 65, 140 00 Praha 4
(přímo u stanice metra Pankrác)
Infolinky: 226 222 222, 226 221 111
Otevřeno: PO - PÁ 8 - 19 hod.
www.central-group.cz
info@central-group.cz


Generováno:
Vzniká první fond nakupující byty

26.4.2016, E15 - Na populárních investicích do bytů chtějí vydělat i velcí hráči. Realitní firmy nabízejí drobným investorům jednotlivé byty se zajištěnými nájemci, finanční poradci připravují fond na nákupy celých balíků bytů.

Konzultantská společnost Partners Radima Lukeše a Petra Borkovce připravuje nástroj, který menším investorům umožní dávat peníze do celých skupin bytů. Poradci vloží do projektu pro začátek ze svého sto milionů korun. Přesnou strategii ale ještě ladí. Dosud není jasné, jestli půjde o podílový fond nebo jiný podobný subjekt.

Zatímco bohatí privátní investoři si běžně kupují celé balíky bytů v Česku, podobný fond s penězi drobných klientů zatím v tuzemsku podle oslovených realitních specialistů není. Pro Partners to navíc bude jeden ze způsobů, jak nahradit výpadek z poklesu pojistného trhu.

"Výnos dnes v rezidenčních nemovitostech není žádný zázrak, ale i tak správný byt na správném místě ve správné velikosti může vydělávat," řekl deníku E15 Petr Borkovec.

Partners se budou starat o nákup, pronájem a správu těchto bytů. Podle Borkovce to je řešení v době, kdy lidé rádi kupují nemovitosti k pronájmu, který zvláště například v Praze usnadňují internetové služby typu Airbnb.

Problémem ale současně je, že se hodně drobných investorů v nemovitostech nevyzná. Strategii založené na fondu oponuje Marek Padevět, ředitel bytových projektů Pražské správy nemovitostí. "Drobný investor nemůže u fondu ovlivnit, jakou nemovitost si koupí, což nepovažuji za správné," soudí manažer. Hájí tím také vlastní byznys. PSN totiž nabízí k prodeji investiční byty, které jsou již pronajaté s tím, že se klientům může následně za poplatek starat o jejich další pronájem.

Investorům vyjde vstříc také lídr developerského trhu Central Group. "V současnosti připravujeme první projekt zaměřený na investiční byty s garantovaným výnosem nebo na nájemní bydlení," uvedla mluvčí společnosti Marcela Fialková. Podobně jako u Partners také firma miliardáře Dušana Kunovského obchodní strategii teprve ladí. Již nyní ovšem ví, že v projektu budou hlavně malé byty, které se pronajímají nejlépe.




Zdroj:
Vyšlo 26.4.2016 v E15

CENTRAL GROUP a.s.
Budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111 E-mail: info@central-group.cz

Upozornění: Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Aktuální a závazné údaje jsou na vyžádání k dispozici v obchodních místech společnosti.

© Copyright 2017 CENTRAL GROUP a. s.