Vyhledávání

BYTY - nápověda

Jak používat vyhledávač

Vyhledávač je nástrojem k orientaci v široké nabídce společnosti CENTRAL GROUP. Vyhledejte pomocí vyhledávače nemovitost, která odpovídá přesně Vašim představám. Pro úspěšné vyhledávání lze využít kombinací všech funkcí vyhledávače, které jsou následně popsány.

1Výběr oblasti

Jednotlivé projekty jsou soustředěny podle obcí. Lze vybrat jednu nebo více projektů najednou pomocí zátržítek, kterými začínají názvy projektů. Zatrhnutím volby "vybrat všechny oblasti" zvolíte všechny projekty. Tuto volbu lze zrušit opětovným zaškrtnutím libovolné projekty. Červená barva v názvu projektu upozorňuje na novinku v nabídce.

2Dispozice

Dispozice se dělí podle počtu obytných místností. Volba například nerozlišuje mezi 3+kk nebo 3+1 atd. To znamená, že zaškrtnutím dispozice 3+ bude výsledek hledání obsahovat všechny typy dispozic se třemi obytnými místnostmi, a to včetně ateliérů a mezonetových dispozic. Pro výsledek hledání lze označit více dispozičních typů.

3Cena

Cenový rozsah se definuje od/do určité částky. Touto volbou se omezuje výsledek hledání na zvolený cenový strop. Například tedy volbou do 2.000.000 Kč bude výsledek hledání obsahovat všechny nemovitosti od nejmenší ceny do zvolené částky 2.000.000 Kč vč. DPH.

4Termín dokončení

Termín dokončení je časový údaj, který ovlivňuje výsledek hledání z hlediska stavu dokončenosti nemovitosti. Nabídka nemovitostí rozlišuje nemovitosti "dokončené" a "ve výstavbě". Nemovitosti ve výstavbě jsou pak v nabídce odstupňovány po půlročních obdobích dle aktuální nabídky. Přednastavena je volba nejdelšího termínu dokončení.

5Vnitřní užitná plocha bytu

Podlahová plocha bytu se dělí podle velikosti podlahové plochy bytu. Je možný výběr z několika rozsahů nebo zvolit možnost "Na výměře nezáleží". Pro výsledek hledání lze označit více možností.

6Příslušenství

Přednastavena je možnost "Na příslušenství nezáleží", ale na výběr je možné příslušenství byty, jako Balkon/Lodžie, Terasa, Předzahrádka, Sklep nebo Parkovací stání. Podle volby pak bude výsledek hledání omezen na Vámi zvolené příslušenství.

7Patro

Výsledek vyhledávání je možné omezit nastavením rozsahů pater.

8Orientace obytných místností

Orientace obytných místností se dělí podle světových stran. Při volbě jedné se světových stran budou při vyhledávání zobrazeny byty obsahující alespoň jednu obytnou místnost s orientací na zvolenou světovou stranu. Pro výsledek hledání lze označit více typů orientací.

9Hledej

Stiskem tlačítka se spustí dotaz do nabídky nemovitostí podle vybraných kritérií. Tabulka výsledku hledání se zobrazí na stejné stránce pod tato kritéria. Po nalezení všech nemovitostí odpovídajících zvoleným kritériím stránky automaticky skočí na začátek tabulky výsledku hledání.

10Přehled oblastí na mapě

Tento přehled oblastí na mapě Prahy a okolí zobrazuje aktuální oblasti s projekty v nabídce. Mapa plní pouze funkci vizuálního přehledu projektů v Praze a okolí.

Jak používat výsledku řazení

Údaje v tabulce výsledku hledání lze vzestupně řadit podle těch údajů, které jsou nejvíce předmětem zájmu. Řazení výsledku hledání lze řadit ve dvou režimech. První přednastavený režim je "řazení výsledku hledání v záložce rychlého vyhledávání", kde lze řadit pouze podle jednoho typu údajů (sloupce). Druhý z režimů "řazení výsledků hledání v záložce rozšířeného vyhledávání" nabízí řazení až podle třech typů údajů (sloupců) najednou.

1Řazení výsledku hledání v záložce rychlého vyhledávání

Základní podoba řazení výsledku hledání umožňuje řadit pouze podle jednoho typu údaje, tedy pouze podle jednoho libovolného údajového sloupce z tabulky. Přednastaveno je řazení výsledku hledání podle celkové ceny.

Dále lze řadit podle těchto sloupců z tabulky výsledku hledání:

  • Celková cena
  • Dispozice
  • Podlaží
  • Podlahová plocha
  • Termín dokončení
  • Název lokality
  • Bytový dům
  • Orientace
  • Novinka
  • Akce

2Řazení výsledků hledání v záložce rozšířeného vyhledávání

Zde lze řadit údaje v tabulce výsledku hledání až podle třech libovolných sloupců najednou. Řazení je na principu postupného omezování.
1) Nejdříve seřaď vzestupně položky podle prvního zvoleného sloupce,
2) poté v tomto rozmezí seřaď rozdílnosti (pokud existují) podle druhého zvoleného sloupce
3) a nakonec seřaď zbylé rozdílnosti (pokud existují) podle třetího zvoleného sloupce.
Zvolené sloupce a jejich priority řazení lze libovolně kombinovat. Přednastaveno je řazení výsledku hledání pouze podle celkové ceny.

Legenda k symbolům

Jednotlivá bytová položka v tabulce výsledků hledání může obsahovat některé z níže uvedených ikon, které doplňkově znázorňují stav položky z hlediska stavu prodeje, přiřazených položek nebo nadstandardního provedení.

Ikony se dělí do následujících skupin:


1Typ bytové jednotky

jedná se o specifické označení u dispozice

(M) Mezonet
Jedná se o dvoupodlažní bytovou jednotku.
(A) Ateliér
Ateliér je nebytový prostor s koupelnou i kuchyňskou částí. Tato nebytová jednotka odpovídá vybavením i technickým provedením běžným bytům. Z důvodu funkčního určení pozemku v územním plánu nebo z důvodu nižšího slunečního osvitu nebo vyšší hlučnosti však nemá charakter běžného bytu. Ateliér je finančně výrazně výhodnější než běžný byt stejné velikosti. Tím, že se však nejedná o byt, není možné se v ateliéru přihlásit k trvalému pobytu. Stejně jako v případě bytu je ale možné na koupi ateliéru čerpat hypotéku. Klient, který je plátcem DPH, ušetří při koupi ateliéru DPH ve výši 21 %.

2Stav bytové položky

první sada symbolů znázorňuje stav bytové položky podle zájmu klientů nebo zdali je novinkou, či patří do akční nabídky

Novinka
Položka je nově zařazena do nabídky.
V jednání o prodeji s jiným zájemcem
O nemovitost je projeven zájem, projednává se smlouva.
Akce
Na položku se vztahuje akční nabídka.

3Přiřazené položky k bytu

Znázorňuje typy přiřazených položek, které jsou již zahrnuty v celkové ceně nemovitosti. Další podrobnosti jsou uvedeny v detailu nemovitosti.

Terasa
Součástí bytu je terasa – zahrnuta v celkové ceně bytu. Rozloha terasy je uvedena v detailu nemovitosti.
Zimní zahrada
Součástí bytu je zimní zahrada – zahrnuta v celkové ceně bytu. Rozloha zimní zahrady je uvedena v detailu nemovitosti.
Balkon/lodžie
Součástí bytu je balkon/lodžie – zahrnut v celkové ceně bytu. Rozloha balkonu/lodžie je uvedena v detailu nemovitosti.
Předzahrádka
Součástí bytu je předzahrádka – zahrnuta v celkové ceně bytu. Rozloha předzahrádky je uvedena v detailu nemovitosti.
Parkovací stání
Součástí bytu je parkovací stání – zahrnuto v celkové ceně bytu. Počet, označení a cena jsou uvedeny v detailu nemovitosti.
Sklep
Součástí bytu je sklep – zahrnut v celkové ceně bytu. Počet, označení a cena jsou uvedeny v detailu nemovitosti.
Kuchyňská linka
Součástí bytu je kuchyňská linka – zahrnuta v celkové ceně bytu.
Vestavěné skříně
Součástí bytu jsou vestavěné skříně – zahrnuty v celkové ceně bytu.

4Speciální vybavení

Znázorňuje položky nadstandarní výbavy bytů, která jsou již zahrnuty v celkové ceně nemovitosti.

Kuchyňská linka
Součástí bytu je kuchyňská linka – zahrnuta v celkové ceně bytu.
Vestavěná skříň
Součástí bytu je vestavěná skříň – zahrnuta v celkové ceně bytu.
Hydromasážní vana
Součástí bytu je hydromasážní vana – zahrnuta v celkové ceně bytu.
Klimatizace
Součástí bytu je klimatizace – zahrnuta v celkové ceně bytu.
Předokenní žaluzie
Součástí bytu jsou předokenní rolety/žaluzie – zahrnuty v celkové ceně bytu.
Předokenní žaluzie - elektro příprava
Součástí bytu je elektropříprava pro předokenní rolety/žaluzie – zahrnuta v celkové ceně bytu.
Rekuperace
Součástí bytu je rekuperace – zahrnuta v celkové ceně bytu.

5Orientace obytných místností

Informuje, na které světové strany jsou obytné místnosti.

Sever
Jih
Východ
Západ
Příplatkové položky
Součástí bytu jsou příplatkové položky nad rámec běžného provedení – zahrnuty v celkové ceně bytu. Tyto položky jsou určovány ze strany společnosti v průběhu realizace. Cena a popis hlavních položek jsou uvedeny v detailu nemovitosti.

Stránkování

Pokud výsledek hledání obsahuje mnoho položek je nutno jejich výpis rozdělit na stránky.

Modul stránkování má několik funkcí:

  • info o celkovém počtu nalezených položek
  • info o celkovém počtu stránek výpisu
  • info o rozsahu zobrazených položek
  • změna počtu položek na jednu stránku
  • pohyb po stránkách dopředu a zpět

1Počet položek

Zobrazuje Celkový počet položek, které odpovídají kritériím hledání.

2Číslo aktuální stránky z celkového počtu

Zobrazuje číslo aktuální stránky z celkového počtu stránek. Počet stránek závisí na volbě počtu řádků na stránku.

3Počet zobrazených položek na stránce

Nastavovat lze 10, 30, 50, 70 nebo 90 řádek na stránku. Pro změněné volbě je nutno potvrdit tlačítkem "HLEDEJ".

4Předchozí strana

Posun o jednu stránku vzad.

5Čísla stránek

Pro pohodlnější či rychlejší pohyb při větším počtu stránek jsou zobrazeny čtyři stránky na oba směry od aktuální stránky. Kliknutím na číslo dané stránky se na ní přesunete.

6Další strana

Posun o jednu stránku vpřed.